하나은행 부도임대주택 경락자금

 

 

하나은행 부도임대주택 경락자금

부도난 임대주택을 경매 낙찰 받은 임대차인을 지원하는 대출 서비스 입니다.

 

 

대출대상

주택도시기금이 지원된 부도임대주택을 경매낙찰 받아 대출 신청하는 당해 임대주택의 임차인으로 국민인 거주자이며 아래의 조건을 모두 충족하는 자

-신청일 현재 만 19세 이상의 세대주로 세대주 포함한 세대원 전원이 무주택인 자(단독세대주 가능하나, 만 30세 미만 단독세대주는 제외)

-임차인의 범위
경매개시결정 기입등기일 이전 임대차계약완료&전입&대출신청일 현재 거주(전입)자 임차인 및 임차인 배우자의 가족이 경매개시 결정일 이후 세대원 전입하여 낙찰받은자

 

 

대상주택

기금의 임대건설자금이 지원된 부도임대주택으로서 당해 주택의 임차인이 경매낙찰받은 전용면적 85㎡이하의 주택

 

 

 

대출금리

10년간 연 2.3%

잔여기간은 분양자금 일반 입주자 앞 이율 적용
우대금리 적용 결과 최종 대출금리가 1.8%미만인 경우에는 1.8%를 적용
※ 만기까지 고정이 아니며, 주택도시기금운용계획 변경 등에 따라 변동

 

 

 

대출한도

①과 ② 중 작은 금액

①매각가격이내(매각허가결정문, 배당표 사본 등으로 확인)
②법원의 최초 매각가격의 80% 이내

 

 

대출기간

20년(1년거치 19년 상환, 3년거치 17년 상환 중 택1)

 

 

대출신청시기

촉탁등기에 의한 소유권이전등기 접수일로부터 3개월이내 신청

※ 소유권이전전 대출신청의 경우 매각허가결정일 이후 재매각기일의 전일로부터 소급하여 3일이 되는날까지

 

 

 

담보

1순위 근저당권 설정을 원칙으로 하며 130% 설정 상환방식원리금균등 분할상환

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